www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
[打印本页]
作者:
toronto
时间:
2013-3-26 10:38
标题:
中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
; \7 x. b" n- B a
8 o4 G+ a3 O ~- Z3 k
% H( e6 n( K% ]
5 C+ H- S2 q( E$ L2 r/ ^3 a
央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
9 y2 R% e2 J [8 Q; U
! F) c6 I% L' n. v: r* s# S: R
这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。
7 d% {( \( t8 P9 _! H' l2 Y
* }$ r- [5 o; ~) F* E1 _0 o8 X
近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
5 N Q2 ~' A$ _( @" V; ~
8 Y2 m# T/ _% D m3 h
凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
( @3 h8 L: U+ h9 @- o+ y" r
/ W4 b3 P$ d! ?2 b5 ~- o
凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
3 c! I3 Q2 D( ?0 o: Y
$ X4 R. U5 K" @
我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。
# m4 Q1 ]! L0 L
& f. i! y9 S, E5 X6 V# y, B' u+ w, `1 ~
这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
4 i1 P/ T( c, r
4 F+ A1 d6 v9 k: L" p
凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。
/ K( C! X- m7 L2 N7 j6 C6 V( j; x
2 n# B2 z! i) ^5 ~8 D! {4 x a
在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
& ]3 v8 m7 z& g6 K8 z3 X
( b: {& d( r$ ?& N" L+ Y$ ~( ^
凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。
7 p1 O! G( u$ b. V$ M$ C4 H
6 q- t* l5 s2 j- N! Q
全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
& t; t, G2 Y' D$ F5 h) @- j
9 e' D* F* c; K r2 }
记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？
+ g c& t) h- c2 |4 N" @9 \. g
7 C: x3 m& m n! }8 b, P
美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。
5 R! \/ c: m( x
: U/ [$ {2 {$ u" P0 ]* f4 Y
记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。
& q$ d# Y2 p* E& H+ N/ z- v
# n" \8 e, a3 h( w5 y" o3 y$ C/ s
1 A- r# ?# r! K
相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
9 ^4 F% A& J8 v. T; O: N0 v2 \
) U2 q' z7 o( J. B) P8 E. x* Q
' F% q6 x9 w2 Q7 ^
) S& J2 h9 m- C) x4 U) s+ [4 B( R4 v
: b7 R! c2 W8 s! G E3 I) l
1 N0 }* B! s/ N" K+ o4 f
( i0 V* Y. u, T: {# L4 c( P% q
( `( X! e. @/ x% v1 j/ G
6 E) O8 {- t' }
8 d6 ?3 m9 d; Y
' J$ o) y% ?7 q
& h- r3 y$ i. j4 ~
- l% [: |# X! A4 q9 C3 Y! X, }: v
5 z/ }5 l: s2 x6 e
. r& f1 ?" Q- I9 S0 h+ s+ T5 t
& g- |9 C4 K+ f% x* L1 }
5 |+ K3 |& P3 m
4 h) f2 L1 o4 Z
- i8 }3 o- ^) @# B
* H4 q+ L; \2 B- b* s# ?
" p" ~$ k. t5 z. h
6 G2 L6 F) r1 L# |
8 l0 I% k$ R' ?+ H8 }% ^5 B. I
% }" F# R) n/ N1 o" `$ _
, w8 v" o9 B! w7 U6 c5 U; ]6 i6 |! F
7 A7 Y$ X) `6 e* H- ]
% \1 b$ b a! o/ o( z) n
, s K. @6 b/ |! @
6 x& Q1 j# V, ]& z
6 ^% p C# W3 H! T) L! I% [
7 P( E9 F0 X$ D+ }5 Y8 ^7 P+ T
/ M6 f$ [* l; L o
/ S: i! r! O7 v
# p& F% s- N. Z6 T
9 g- M2 Y8 [" j2 h- _( [4 D, }
! P/ J5 \- l. j4 |% E) F Z
5 |4 @! B: L2 j ?8 b" h" V
1 J+ k r; `; J6 p
9 L- ~( ]2 M+ @0 C9 d) ]
) e* p. _0 G, r6 K& v
4 c# r- ?9 }1 ~1 j$ C
; M) I3 X% Y5 Z8 a( ~
' q- r/ W+ n. w8 d
0 q0 }! v- l9 [$ ~) ~& x: ~ F( e
5 V9 c% q9 N/ N" n. l! J1 [: K
. @, i9 S; |: Q* t) T% Q' L
3 Q8 L# U9 Z/ i" P' \5 ]0 `
% D! N; `6 B' F' T8 Q/ g( G' P0 V
9 s% s' o% h6 q* b) v' l$ F
% \) _1 g6 `$ z
" N9 \2 e4 u! I, c2 R
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://16.52.167.199/)
Powered by Discuz! X3.2
' J$ o) y% ?7 q
5 |+ K3 |& P3 m
8 l0 I% k$ R' ?+ H8 }% ^5 B. I
/ M6 f$ [* l; L o
1 J+ k r; `; J6 p
% \) _1 g6 `$ z