标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌 [打印本页] 作者: montreal 时间: 2012-1-11 23:59 标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌8 @/ A6 |; G6 H
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/ A u. g9 l6 U4 z, ?) N加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 9 B; T: I" u A1 B9 K# @
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皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。 ! I, g A4 u: M7 G m ! g5 ?* H' [5 B6 u8 v满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 ) u7 ?& o- x- M6 K
9 c+ J) [1 e- M0 z他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 8 s" R2 }% W! M3 m& Z6 V
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虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。 - M. q. W* p1 k; r. Y
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美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。 7 C- o1 G- N" u* @/ g! F' n2 i ( ?8 k! H9 q; D" H3 [2 l作者: 大智元素 时间: 2012-1-12 06:26
很好，谢谢你啊，辛苦了~~ - ], e9 r6 f5 }* Z* i$ r+ `4 v8 h
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