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标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌 [打印本页]

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作者: householdwife    时间: 2012-1-15 16:27
标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌
皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌

; L; y! d" o9 V加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。

8 C; b2 e0 @5 t皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。

满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」

: p9 }5 }! q8 x; b他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
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" r" }5 W  c2 K  P3 y7 ^+ a* T# y虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。
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2 j  i" P4 Q: w# w0 Q美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。

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作者: 常官落叶    时间: 2012-1-15 19:48
有空一起交流一下
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作者: 大智元素    时间: 2012-1-16 19:06
顶啊顶啊，好贴不顶是一种罪过


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