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标题: 加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交 [打印本页]
作者: quebec    时间: 2015-11-8 11:07
标题: 加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交
加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交
                             
　　根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据，温西独立屋10月份的中间售价(Median  sales prices)已经将近300万元，高於亚省大型豪宅的价格。
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　　近日亚省有两间豪宅成交，其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis)，房屋面积9200平方尺，开价390万元，不过买方以155万元购得此物业，甚至比290万元的鉴价还低。" d2 ^9 |2 I3 ?6 ]* H9 J% F
　　代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark  Evernden)说，这栋豪宅最近才新建，买方能得到超过六成的折扣，主要还是由市场所决定。8 m' @/ X) m1 X) M: i; W
　　艾沃登还说，虽然当地房市确实出现冷却现象，不过卖方会希望迅速脱手，通常涉及个人因素。1 h; w) k6 r) c  s$ B# M
　　另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况，卖方开价290万元，不过最终成交价仅约112万。
% p, \/ `" r8 e: y　　前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示，这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言，受油价下跌对房市只有小幅度的影响。$ }* v' j" ~9 R' u) E

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