www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
[打印本页]
作者:
beijing
时间:
2016-1-23 01:57
标题:
魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
, x* P" q; R6 _! M% L
; M) _' O$ G. d, V
1 t% c% W0 a& l2 I! X8 @
$ ^9 F4 u0 ]/ z& _
! u5 H R- {: g
魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
6 B- T0 ~ I2 I& N2 t; B
- p+ u+ Y( X' P" D: Q$ ~6 z% `
+ \# c& d' @0 i' `+ Q5 L
魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
0 o. _. u) @: \8 K# B% M7 {
, l1 W5 l* ]3 l! _2 \
' W( S6 L$ Y- i
% G! Y5 t. y; ~
4 Y; z' B/ N4 `2 b
蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
- C) N2 a5 V8 p8 q, L
/ S/ H: k/ U4 {+ I' N3 K4 d
, ?( ]+ [. S8 J- K
在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。
6 M' _2 v& U3 D5 M) b
( d Q5 I% [$ K/ D0 D
- ]+ f) F3 z1 \5 N% @* p* g
资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
+ H- H9 I$ H# C) C+ { K
; H& T% Q, h2 R" l" d! K! N! @. k
8 c, S- ~: H4 t
该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
6 i- C+ z% G% C% x5 Q0 v% }
, i; ]6 a; ], i/ U# [) e b% F
; G7 \2 _' `- I4 Z* C" W- @% B
屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
6 G! x9 X3 N1 X- F# o6 \; I
( U+ ~% A+ ~) Q" U4 i4 ^$ D% Q
& z5 d9 I" l4 S# B0 [$ O
全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
1 b/ [$ ^+ K8 }6 n
) m* @3 x5 M |9 `4 {4 b# U3 b
9 s7 n/ C: M) @, M; O; w
去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
9 g4 B* Z- `# f! A8 c
1 T$ f9 J* h, Q# i
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://16.52.167.199/)
Powered by Discuz! X3.2