多伦多退位了 加拿大最新火爆房地产市场竟是它
| 2017-06-06 19:17:42
随着多伦多和温哥华房地产市场的降温，加拿大又迎来一个新的火爆房地产市场：蒙特利尔。
根据蒙特利尔最新的房地产报告，和去年同期相比，今年5月份的房价上涨15%，这是继2008-2009年经济危机以来房价最大的涨幅。
蒙特利尔地产局的主席Mathieu Cousineau表示，5月份对于蒙特利尔房地产市场来说是较为突出的一个月。
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在过去一年，蒙特利尔的住宅房价上涨6%，虽然和多伦多相比是小巫见大巫，但是对蒙特利尔来说是一个不小的变化，毕竟过去几年的房地产市场一直在水深火热之中。
在今年初，蒙特利尔预测房价上涨1%，如今，预测房价会上涨6%。
事实上，自从安省推出15%的外国人房屋购置税以来，很多人就开始将苗头转向蒙特利尔，这个被人遗忘的城市或许就是下一个“多伦多”。
一直以来，蒙特利尔就比较吸引来自欧洲的移民，这里的法语氛围也比较浓厚。而亚洲的投资客似乎对这里并不感冒，就目前来说，亚洲投资客转向蒙特利尔的苗头还比较小，虽然从去年开始也在小幅度上升。
蒙特利尔的独立屋平均房价是$319,000，多伦多已经高达110万，而温哥华更是高达156万。
魁北克省不跟风 短期内不加海外买家税
上周，魁北克省的财政部长Carlos Leitao表示，魁省在短时间内不会推出海外买家税，但是如果有必要的话，也会考虑加这个税。
在他看来，外国买家并非是温哥华和多伦多房地产市场过热的主要原因，只是背了黑锅，主要原因还是本地买家。多伦多房价的调整可能会对魁北克的经济产生一定的影响，但是不会对蒙特利尔或者魁北克市的经济产生很大影响。
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