房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 / O4 X( N+ P9 w9 D& R+ ?' A6 f: u" z : V7 B8 M- N- P9 m- |2 j( t1 ?维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 3 ~  W  C0 s$ H/ x+ {* B; Q 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 * K" r7 r$ n9 N; }报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 : C% p! {! @8 \" }0 h7 U( ]作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” , M# q: f; P8 O: ^; N 8 w6 d. i5 s& E! v# C6 p" r市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” * Y: K# n4 n5 r; g5 x. C 6 Q: R6 z- N9 j. A该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 $ y' j! d+ u; A2 E5 E0 k! s6 b CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 3 o! ?; x9 {& j$ C' D6 d% M2 Z ; g: z( ~+ y+ a( v1 p维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ! {! D; h: E. A/ ~' H" { ( W; q' @% o4 t& P6 P2 I& l* _  C 7 I5 U6 b4 ~* ~/ O# KRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 & f+ P! L; u2 R: R) ]# C 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ( P. T  L# n' F. b: e 6 b; S* Q+ U% `. f# ]维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 ( M( ]0 U+ N7 _9 B8 @0 U8 [ 6 ~9 U  B; r) v全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 7 {8 f2 i4 _$ n$ @ 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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