大多房市前景不定卖房套现者增多

麦大西岛

多伦多房地产市场的狂热还能持续多久？
: P9 u2 Q1 K- S0 yPhoto Credit: Mark Blinch/Canadian Press

大多房市前景不定卖房套现者增多

作者 方华 |

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在加拿大联邦、安大略省和多伦多市三级政府负责财政经济事务的首脑本周二聚会专门讨论大多伦多地区失控房价问题的情况下，有的人已经见好就收、卖房子走人。

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据加拿大新闻社记者Cassandra Szklarski的报道，Sarah Blakely和她丈夫7年前在多伦多一个并不理想的住宅区花30万加元买了一幢不大的复式住宅，当时心里直打鼓觉得买贵了、住宅区也不好，但那是当时他们倾其所有能够负担得起的住房了。

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但7年后他们的住宅价值翻了三番，不久前他们以超过1百万加元的价格出售，用卖房的钱在其家乡城市、首都渥太华买了一幢独立房；不但多了一个睡房、房子面积差不多大了一倍，而且他们不用再向银行借房贷当房奴，在34岁的时候提前成了自己住房的完全拥有者。

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帮助Sarah Blakely卖掉其在多伦多住房的房地产经纪Josie Stern说他觉得Sarah卖房子的时机太好了、差不多是在最高点售出；她已经感到大多伦多地区的房地产市场似乎开始冷却，许多潜在的购房者似乎在采取等等看的态度，这些潜在购房者希望加拿大联邦、安大略省和多伦多市三级政府的房地产市场调控组合拳能够让他们在不久的将来以较便宜的价格买到住房。

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房地产经纪Josie Stern说，许多买了新住宅的人开始急于出手原来的旧房，但现在挂牌上市已经卖不到一个月前的好价钱了。

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Josie Stern说，今年她卖掉的35套住宅的房主或者是卖掉独立房去买较便宜的公寓楼单元，或者是卖掉在多伦多的住宅搬到房价便宜的其他城市去居住。

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不过Josie Stern认为，目前大多伦多地区的房地产市场仍然属于卖方市场。

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