危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 7 g; i3 \6 S; ~& r

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

0 O+ J+ R9 n. C; H* F4 ^3 ]         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         / b- `! R5 A9 x5 Z) B/ l( Y6 N9 P ! _9 f- A: z5 [$ Q( `2 D3 J* j 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         ( Y2 B' U4 I1 Z! W% \+ G ; C, u- A# ]$ w; H( M 4 D  Q2 |+ G7 E& i  {& U 1 {* o3 o+ F1 S       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。   k  J. ]$ O+ g0 Y& u# w + |/ z# a6 B  I& @# [. L & U& u1 M: N8 A ) g: g: ?+ ?* V/ C0 s       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 % h6 ^: |6 ?4 d; d       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 / d9 U3 {8 \9 ^+ G ) |0 P( V6 g, y$ ]      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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