房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 : ^, ?& Q) x6 y0 y3 u/ n维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 5 D3 h6 V% J" n3 {, H 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ! D0 H, z' y' X7 ~+ }/ L $ a9 L1 k( E& d2 H: C2 S) m0 ~% |3 I报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 5 y1 `% x8 q+ Q3 [$ K9 c' a; @ 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ) E8 f; w4 J8 i8 Z) Y+ T; L , {# d& h6 l; ?$ \* C+ }对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” : f: ?& j1 F( e$ \" Z 4 Q& L7 v+ M2 _市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ' _4 j- E9 v7 e 0 Z3 C) O9 _* [1 U4 v8 P该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 , M6 ?4 T6 [" B3 N& H维多利亚在房价方面也受到关注。 ) M5 Q6 K; G  }$ n 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 - S, t& Y- d2 R3 G$ {# p0 v' {+ B+ B 0 J" x4 ]/ j6 l2 X! A9 e( ~9 i维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 3 o# C# d: Y2 r2 b7 S4 B' x ' X. K. e) e$ p& @0 F& y- x维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 , V/ g8 P& O7 d7 s( o, h全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 : b( L8 T2 x4 `# m% y3 x' F' f9 V 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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