特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
2 r8 S; B, Y% C) R 加国君

5 M& o5 Q% t$ v3 L8 t8 G0 x
随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。

  H# y7 B% Y( l8 `7 ?' t
加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”


通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。
( }, r# X0 O9 `6 k

! a" Z9 G* I! C- e

财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
5 {- C- y5 d( W执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。

4 A1 F8 _/ T3 P- f6 K
该基金将用于：


9 m( J$ }* c2 ^  P  F• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；

. S* A3 r3 I$ k; D. {- q+ v
7 \' L* B9 @* F$ q• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；


* b  @+ c- y; C/ e* B% L5 S' I3 u• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
$ Z+ R3 ]- O' w' D

! q  l& W7 I9 X5 T& M+ O+ N' b申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。


7 r7 @9 O3 G* j4 }! Y特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
3 E7 b2 k8 M+ k3 \5 y( k

) a6 X+ G' N  _; N2 \5 m- ?, L根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。

# K% ^, V/ ]- r. V. q1 J
财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。
2 G3 K7 e/ N& \3 K$ a& X  h$ L

住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”

( M2 M3 M( h- n) P
特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
$ v( k6 Z) {, j
4 V4 G$ u) M9 O- v( C( |4 X
为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：
0 U# e1 `. X& m

+ [; o: g: n  Q5 r1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；
9 m% P- A- t% F1 b) }- b# _
3 k( C8 Q+ M0 O! S
8 b% X+ n$ e' ]2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；


' K5 m& P+ g7 }3 C3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。
. C: I/ w( ]; Y2 O( V9 o. g5 X
( B6 p, d+ f3 `
此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
& f2 ?) t0 ]  v# z; Y9 l
' P" c+ D$ T* q# R: ]% s
这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。