房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降   X; G8 d1 ^& n& Q# y+ W! K ( Y* A8 G+ D+ e7 U& c# [2 o4 z" f; i维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 % [5 S( O2 v/ d5 H. j该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 ) o/ f( E1 G* G- m8 {7 `' B) C作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 % ]9 }; K+ j* W( h* J& ~: F$ z9 z但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 0 @, P; a) p! s3 D4 x: P0 n8 \1 _ 2 g% u5 s4 a" ^# {4 l9 f% L对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” & H( w6 P8 E* y) D" ~ 1 |* m* \5 x* j3 t市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” " w/ M9 d( a! M, P+ \  _" N 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 2 e8 G% @- h- d) b( @ 维多利亚在房价方面也受到关注。 5 w- p0 q& y$ C* ~* O2 I+ l, p" P加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 . c; J6 E& I" A$ u2 [1 q: W / k4 O) j( _. Q: s0 T' o RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 " B  o6 A3 |3 c- M9 M 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ; {( P7 `3 W& r0 B" | 6 }, u" Z! Z2 R维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” ' o% ^- X8 S/ ]% X0 j7 k& i9 OKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 & \! h4 Y6 Y7 U+ m% t# W  ~, d$ g. Y 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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