中国人在美国房地产市场抢滩

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中国人在美国房地产市场抢滩

温哥华港湾  2013-07-08 17:11:43

记者唯一编译报道：CNN Money刊登的文章说，中国人现在大批涌入美国房地产市场，而且都是现金交易，还愿意出高价。从去年开始，这股潮流势不可挡。 * b: m5 \/ Z7 E" H: f4 N  n根据美国房地产经纪人协会的数据，从去年三月到今年三月的一年里，外国人在美国投资的房子价值达680亿，其中中国人占18%。 中国人买进的房子价格中间值是425000美元，这显示中国人出的价格比其他族裔的人都高，其他族裔买房地均值是276000美元。而且，中国人买房者中70%是一次现金付清。 ! g2 Y1 s8 q) M6 n! S& W; D4 c 2 O5 O. G" v$ g0 d0 M中国人买房最踊跃的市场是加州，50%的房子买主都是中国人。洛杉矶Coldwell Banker International的经纪人Sally Forester Jones说中国人在洛杉矶西区买了很多好房子，在过去的12个月里她经手卖给中国人的百万豪宅有10个以上。 : H* Y4 }. m' x1 J3 G: y6 c 她说中国人进美国市场买房是几年前就开始了，去年开始突然飚升。有些中国人是为了让孩子在这里上学所以买房，方便来探望孩子。 , \7 i* \& _/ m1 } 在过去的10年里中国的国民生产总值增长率为双位数，很多生意人赚了大量的钱，而且这些人普遍认为美国的房地产是比较稳定的投资。 * r  j" e, S* n- Z# G7 ` 在三藩市，中国人的投资热点是Palo Alto，Menlo Park和苹果公司附近的地方。 7 B' O( x4 ~$ h( H1 W7 J4 ]   B0 E4 \6 g1 ]. a* c. [4 j许多买房的中国人是通过政府的EB-5投资移民项目，这个项目可以让他们早日拿到绿卡。而且这个项目的条件也并不高，只要投资50万美元并创立10个就业机会就可以。根据政府的统计，在2012年80%的EB-5签证都是发给中国人的。 4 |' m  N+ T9 H/ z9 z- g$ p除了加州之外，中国人还比较热衷的地区有拉斯维加斯，佛罗里达州等房价跌幅很大的地区。