央行罕有警告：多伦多和温哥华楼价或会大跌

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央行罕有警告：多伦多和温哥华楼价或会大跌
2016-06-09 13:08:29




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加拿大央行周四发出警告，温哥华和多伦多地区楼市快速增长，楼价大幅回调的可能性有增加的趋势。

加拿大央行6月9日发布其半年度金融体系报告，对加拿大的财务状况进行评估，央行在报告中重点瞄准加拿大房地产方面，报告说道，由于家庭债务持续上升而出现的漏洞以及局部房地产市场失平衡的比例比半年前更高。

央行还表示，购房者和贷款人不应该指望温哥华和多伦多的楼价飙升的幅度会以当前的速度继续攀升。

央行还重申，来自中国等新兴市场的压力和商品价格疲软延长，令到长期利率有急剧增加的风险。

当涉及到房地产，报告承认，外国买家需求对温哥华和多伦多楼价暴涨有一定的贡献，不过央行补充说，目前很难衡量外商投资的影响，楼价增长亦提高了整体家庭债务。

央行还专门体检大温哥华地区的楼价，大温地区上个月的房价比去年同期增长30%，比去年十二月上升15％。

尽管央行对多伦多及温哥华这两个房地产市场发出预警，但央行表示，加拿大金融体系的风险维持不变，与去年12月上次报告一样。