华裔家庭住豪宅开名车却报低收入 遭国税局重罚(组图)

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世界日报 . I) F9 O3 U: |/ P3 X, T7 n- Y5 x" F   B  V9 A# A) e0 F9 m 4 H) F& n* V5 C: J: m2 k' @ 5 y1 S: j! E8 f7 x% [9 g于冰冰表示有固定收入的民众如实报税，有助成功申请银行贷款。(记者牟兰/摄影) 2 u! D% b7 d4 U2 O1 O4 f4 }7 ~ 1 R$ `  d9 G' `) E华人低报收入而遭国税局调查的事件频发，不但得补缴欠税，还会使自身信用受损难以获得房屋贷款。新美贷款银行于冰冰8日指出，一华裔家庭做超市生意，为省税隐瞒收入，却住豪宅、开名车，最终却因贷款支出与生活开销高于所报收入，被国税局调查后遭重罚。 0 L) L- W6 g1 i# W' F ! \7 x* t: u" s$ J1 [$ a, \7 k市议员顾雅明办公室、中美医师社区服务基金会、纽约长老会下城医院“福安康宁”华人社区保健计画和联合健康保险，8日在法拉盛联合举办“财富与健康日”。讲座中，于冰冰呼吁华人民众如实报税，否则被罚欠税，还会使自身信用受损难以日后借助银行贷款扩大生意。 + @/ V3 Z! a& B/ V # y6 l0 e- p8 Q7 u 她举例说，有一户华裔家庭从事超市生意，居住在小颈一栋豪宅，门口还立有两个石狮装饰。不过，两夫妇为逃税，申报为低收入户。尽管按时还银行贷款，实际房贷支出加上生活开销，呈现“入不敷出”，引起国税局起疑展开调查，最终遭到罚款。 + n7 @+ P6 w8 O- ]于冰冰表示有固定收入的民众诚实申报收入，可使银行提高对自己还款能力的信心，有助成功申请银行贷款。而相较于其他商业贷款，房屋贷款利率低且成功率高，“要学会用别人的钱赚更多的钱”。她指出，一对华人夫妇在纽约开有五家美甲店，二人将自己赚的钱每年如数上报，早在两年前就成功申请银行贷款，居住在现值约500万的豪宅中。若夫妇二人只看眼前小利，少报两三年收入，虽省了小钱，却错失了该住宅在两年内的升值空间。 + r2 T# H: f3 d; L她指出，申请银行贷款购买合作公寓和(Co-op)和共有公寓(Condo)时，银行除审核客户本身信用外，还会审查购买住宅本身的情况。若合作公寓被银行认定为用于投资时，批准贷款的机率较小，“该类型房屋没有产权，应以自住为主”；而共有公寓用作投资时，成功申请贷款的机率较大，但也有诸多限制。商住混合楼若商业用地过大，超过大楼面积的20%，信用良好的客户也可能在申请公寓单位时被银行拒绝贷款。   a: B: q. C& Y$ U4 {% i * L( j& f+ a' g3 B% k 4 F* a2 p' Z# G+ P& w4 ]( T

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