外国人10月17日起 卖房须交增值税

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外国人10月17日起 卖房须交增值税

发布 : 2016-10-14  |

■外国买家下周一开始须缴交房屋资产增值税。 星报资料图片 ■莫奈表示“无法绝对明确表达”按揭新规定带来的影响。 资料图片 综合报道 联邦政府收紧房屋贷款的措施，将于下周一（10月17日）正式生效。联邦财务部长莫奈（Bill Morneau）表示，“无法绝对明确表达”按揭新规定带来的影响，但认为新规定会确保准买家，选择适合个人的按揭贷款。 莫奈周四在多伦多与多名私人企业的经济师会面，他在会后说：“我们预计发生的是当有人找寻按揭时，他们会做大部分人都会做的事，确保接受一种适合个人情况的按揭贷款。如果这样（收紧政策）会让他们更谨慎，留意按揭计划是否适合自己，这对他们的家庭和国家经济都有利。” & K5 ^# M! `4 ~' @0 K, F* @/ {加居民豁免自住房增值税 # Y1 d$ h7 v" i  h3 K6 J6 P5 F0 S根据新规定，所有需要按揭保险的房贷申请人，必须通过银行的压力测试，在假设利率升高的情况下，申请人仍有能力按时偿还贷款，五年期固定利率的贷款也在此限。另外，唯有加拿大居民，才可豁免缴交出售自住房屋的资产增值税。 $ R6 r. x- [& n9 o8 \道明料联邦财赤达340亿 4 `& m* c, N% g( [另一方面，道明银行（TD Bank）预计联邦政府今年度财赤会高达340亿元，较政府3月预计的多50亿元，若以五年期计算，累计赤字会较去年多165亿元。但赤字预算也包括了60亿元的风险调整数额，以备经济逆转。 : n$ q, ^( M2 X. \被问及道银的报告时，莫奈表示政府对于预留60亿元用作应对感到满意，“根据现时经济环境，我们的审慎风险计划明显是正确做法。观察市场的时候，我们将会维持警惕状态，确保可以长远稳定发展。” 资料来源：加通社