华裔家庭住豪宅开名车却报低收入 遭国税局重罚(组图)

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+ H) C# Z: l' M世界日报   q9 Q2 I" p, q0 ]' C6 \5 m 5 g1 F1 m, T) K! V9 W) A5 a于冰冰表示有固定收入的民众如实报税，有助成功申请银行贷款。(记者牟兰/摄影) ) H- K( S( O6 J 0 i! i, u# d1 L# _. P) C" Y) f1 d华人低报收入而遭国税局调查的事件频发，不但得补缴欠税，还会使自身信用受损难以获得房屋贷款。新美贷款银行于冰冰8日指出，一华裔家庭做超市生意，为省税隐瞒收入，却住豪宅、开名车，最终却因贷款支出与生活开销高于所报收入，被国税局调查后遭重罚。 / R. `+ T6 F/ O8 ^/ A 市议员顾雅明办公室、中美医师社区服务基金会、纽约长老会下城医院“福安康宁”华人社区保健计画和联合健康保险，8日在法拉盛联合举办“财富与健康日”。讲座中，于冰冰呼吁华人民众如实报税，否则被罚欠税，还会使自身信用受损难以日后借助银行贷款扩大生意。 5 I; b. x4 [& A8 ?' P ; T- M9 W3 g/ q4 N: b# Z' j她举例说，有一户华裔家庭从事超市生意，居住在小颈一栋豪宅，门口还立有两个石狮装饰。不过，两夫妇为逃税，申报为低收入户。尽管按时还银行贷款，实际房贷支出加上生活开销，呈现“入不敷出”，引起国税局起疑展开调查，最终遭到罚款。 2 u7 e" f; N& h5 N9 T. m于冰冰表示有固定收入的民众诚实申报收入，可使银行提高对自己还款能力的信心，有助成功申请银行贷款。而相较于其他商业贷款，房屋贷款利率低且成功率高，“要学会用别人的钱赚更多的钱”。她指出，一对华人夫妇在纽约开有五家美甲店，二人将自己赚的钱每年如数上报，早在两年前就成功申请银行贷款，居住在现值约500万的豪宅中。若夫妇二人只看眼前小利，少报两三年收入，虽省了小钱，却错失了该住宅在两年内的升值空间。 . j! v1 R% ?7 J9 z, |1 y% K8 D1 @, f % K2 E9 j' i7 S8 d" ~她指出，申请银行贷款购买合作公寓和(Co-op)和共有公寓(Condo)时，银行除审核客户本身信用外，还会审查购买住宅本身的情况。若合作公寓被银行认定为用于投资时，批准贷款的机率较小，“该类型房屋没有产权，应以自住为主”；而共有公寓用作投资时，成功申请贷款的机率较大，但也有诸多限制。商住混合楼若商业用地过大，超过大楼面积的20%，信用良好的客户也可能在申请公寓单位时被银行拒绝贷款。 * K, t1 `2 Q; n0 L) v6 A% Q" ?8 L 0 j6 t' Z2 l0 }0 C9 h 1 I9 B! Q7 S- L; I$ s* E