危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 6 H: r2 T3 ?  |$ W

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

! ^  w/ E! \( e 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         ' {! h& q: U/ H& L* \. {* w) k , a% f# j8 X2 d. N: I. V财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         $ n6 f% |) S8 o 5 P6 e7 a% Z2 |- o( V$ M- ?# r7 b   e7 H/ y! n- V9 A 0 _( l9 j6 N% Y1 E6 Q, @- T      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 % l8 L. b5 P0 @5 v1 K* ? : ~" J1 Z9 Z2 r6 K , P: P. }$ `1 F/ E* P6 J0 B       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 0 e6 |' W% o) a0 ?. p* M! x+ G 5 W, h% p- ^9 y  Z7 Q# }3 V       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 / p$ Z9 u2 T$ X+ }7 L& L9 p' j" ?% m       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

-
/ H) y5 E( q# E  O6 l" T