央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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6 L& a9 z; W7 N; N3 |0 ] 0 M; u% }; M3 l' a" `) R　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 ; m% n% Z. p" ^% _! ~深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 . y2 f$ y# j- f  l2 i2 E9 F 在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 - k2 C3 a7 M# p3 o + P; `, l3 \: R% w8 B7 R ) g) l% }- t3 E; {, I5 g / m; |* q7 @# d4 M& p* l% w 3 I+ `  y( {& c4 b. f, F / b0 v3 v& |. O深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 % I2 @& |0 a9 ]& W: G$ T# ^此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 % o8 t9 G) D/ x: E' F0 S% Y深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 / ?- i8 U/ \4 _1 ~' l 7 @# W# ^# {- n% C! C在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 + F! _* X" s& d* ?0 t) S! f9 U/ y8 ~ ' a( l0 _( q& A% F3 m + y( V4 h% Q5 }% o 在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 ; c0 Q% k/ m" j0 t: Q9 m8 M9 d + H: @; U" a5 S. h# V) ^ 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 7 x# A: e) L5 V$ m; {  g 也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 8 x. M6 B5 L7 S2 T2 ` 7 Y9 m: h$ J  Q, x9 C深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 4 S. \6 U. Y# X3 v: S- v7 ` $ B, F) K% |: }/ d除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 3 P  }2 g" }$ b& h- L 目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 $ U' o% l8 I8 R4 C3 j " F; `" \  ]( ^ 3 n* @- n% _$ @0 R0 _

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