加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了

还珠格格

/ f/ A3 {  s! Q, m加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
& p9 l% f$ _# P; W: [$ u
* Z$ P7 G7 k# g+ ]  N, v1 a

加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施，将会在10月底前确定！
. F  Y4 O4 |. x3 B7 K! z1 g
7 p/ y( a! J7 c! E金管局加强房贷管制
0 q* X2 H4 \9 u, ]& v+ T/ N+ H
3 g) ~' X% v5 W* |& B7 u新规定将包括：对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试，并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。

, h. e+ H1 E: k7 f- ^8 b

目前金管局的规定是，购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险，也不需要通过银行的压力测试。

9 ~$ O  ~: j* Z' A$ V& f1 m" Z5 n' n4 D银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节，由于这是全国性的政策，房贷政策收紧将影响全国的购房者。

实施更加严格的房贷审批后，有些购房者有可能贷款更加困难，银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人，可能提升贷款利率，有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。（小编备注：这不是又要催涨公寓的节奏吗？）

+ \; r* T' e6 m$ T9 ^

简化新移民、企业家贷款流程

6 f0 g0 Y  N. X# X4 r+ C8 {# J, V不过与此相反的是，根据BNN的消息：国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程，以便让新移民和企业家更容易购得房产。
3 h3 Y; l0 |5 f. Q
$ j* k; [; _! \8 u加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示，“根据现有的抵押保险政策，贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的，因为他们没有在本国的收入证明。”

推行政策得小心谨慎

在9月29号的一份声明中，BC省新省长贺瑾John Horgan表示：BC NDP承诺会解决房屋可负担问题，但是，这个过程可能会比预计的要久~

贺瑾说，“住房融汇了许多很复杂的因素，包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。

所以小编认为：现行政府的心态是很矛盾的：想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策，将会阻止新人、打工一族上船，造成的结果是什么？

) c4 Y% u9 s$ t3 i4 B

素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨，人们不得不用更多的通勤时间，花在路上~~~

の，让生命去等待。

6 ?0 P5 N4 D+ N' g. U! r2 c