房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高


8 `/ b5 D) S5 o/ u/ W( C# M1 }. I
. \+ m9 Y. M& q
加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。

/ `- R6 g, o3 C$ q, Z( V! h
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。

$ ?$ ^( W1 L9 a# U
. q+ l+ j* s  B% q5 o  L3 x2 W2 k
$ L% C& B+ n, `& Z1 @6 N' a
尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
3 z3 M9 @/ B, S3 H" J2 U; g' f
+ J* s& J$ l1 Y3 |
/ P1 W; x& X" }8 e  _. B- ~% V/ f
+ \* l  r: U7 X6 r+ e1 p& V6 `
. e! W. k2 \4 l* f4 [CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。

: i3 o: E& Q* }/ Y; X
与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。

- S1 ~* ]+ J! \3 b8 d" \8 r超级生活

9 m# Z8 x3 z8 d2 p; r7 \$ B