加拿大房价未止跌 主要市场连跌了6个月

水梦家园

加拿大房价未止跌 主要市场连跌了6个月
| 2019-04-12 10:06:56
加拿大国家银行(National Bank)本周四刚刚发布的房价综合指数（Teranet/National Bank Composite House Price Index）显示，今年3月全国房价比2月再降0.3%，这是连续6个月的下滑。就在2月份，房价综合指数也比1月下跌0.4%。 国家银行的高级经济学家Marc Pinsonneaul表示，这个综合指数其实只有20年历史。而在创建这个指数之后，只有两个3月份是下跌的：一个是全球金融危机的2009年，再就是今年。 . T+ T9 x7 j5 X! l # E, \# C: t3 Z0 f* I4 w & y: D8 V3 Q4 ~5 x1 I% l9 D 11个城市有7个下跌 ) k2 ^$ E) q1 M 国家银行的房价综合指数主要计算全国11座城市独立屋的转售价格。结果显示，在全国11个城市中，有7个城市房价按月下跌。 3月份跌幅最大的是渥太华-加蒂诺地区，跌幅1.49%。其次是BC省会维多利亚，跌幅1.09%。再是卡尔加里跌了0.52%，温哥华和多伦多也跌了0.46%和0.29%。 全国有4个城市不跌反升，包括哈利法克斯，魁北克城，埃德蒙顿和蒙特利尔： 而在2月份，跌幅最大的是维多利亚，跌1.96%。其次是安省的汉密尔顿，跌1.35%。多伦多按月也微跌0.22%。 加西5个市场有4个连续下滑 国家银行的报告称，在3月份，加西5个市场中有4个连续下行，只有埃德蒙顿上升。 其中卡尔加里的房价指数连续9个月只降不升，累计下降3.7％。温哥华连续8个月没有上升，累计下跌3.4％。维多利亚连续6个月只降不升，累计下跌3.5％。温尼伯的指数在过去6个月中仅涨了一次，累计下跌为2.2％。埃德蒙顿3月略涨，但此前连续6个月没有上升，累计下跌2.2％。 在加拿大中部，汉密尔顿的指数已经连续6个月下跌，累计跌幅2.4％。多伦多的指数在过去7个月中有5个月下跌，累计跌幅0.2％。与之形成鲜明对比的是蒙特利尔，其指数在过去12个月中仅下跌1次，累计涨幅达到5.5％。哈利法克斯的指数在过去5个月一直上升，累计涨幅2.0％。 5 J. A/ Y: |8 \3 e" Q7 V 蒙特利尔按年涨幅最大 2 K6 ~  \+ P; G' N& n) N 国家银行的数据还显示，如果与2018年3月比较，蒙特利尔涨幅最大，达到5.5%。渥太华-加蒂诺地区其次，涨5.2%。 曾经发热发烫的两大市场中，多伦多仍然延续了涨势，按年涨了3.26%。而温哥华则继续跌势，跌2.1%。按年跌幅最大的是卡尔加里，2.79%。