危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

1 E$ N- L! U$ ]         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         6 L: V6 r6 M. }/ l 9 Y8 t& O% L0 S4 Z( E1 D4 s+ H+ ~7 H 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         $ ]+ t4 P. z. \- `. s: c- @0 x ) {  |0 P. B0 q- S. l 8 K& D# g! r8 F/ `+ J0 t6 r3 p; l      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 - Z; T( f( A  R  o 3 D1 l' r5 _. x3 M * Y/ t4 L$ T% ? 3 |! W! l+ E8 a       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 9 u9 r  I) C9 W( C! t 9 N) p  T# x- ?/ N" y$ E( Z       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 7 T( k  w, E# m7 i' H7 y       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ; H6 p: H+ M" @ 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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