危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

- [: M  c1 Q: Q! e         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         6 k9 }3 g" n. U/ S' |/ i ( ^  t! i$ q$ K, d' C) w+ o财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         6 H% q: |# X. G/ } % _$ r& ]$ s7 ~3 z; v( O; O( |+ ] $ t0 @+ B* E" m6 q0 ]3 h+ W, b * I4 H3 E( n6 q0 l$ N      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 $ z3 Y1 S4 n! @1 {, ? & }. @: J7 i7 Q9 d ( W8 M) R' Y8 X$ d; m2 G5 _( m5 x $ r* S; ], {% |. t6 t" \9 j0 q       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 & F! D" }# ?# Z5 j9 J( V" P5 Q' ~        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ! q: {; ]8 M6 `9 w 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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