危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 9 m& h+ }- m$ x0 G

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

" k0 A$ s% \) C         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         7 e3 n1 D$ H2 D% u, [5 a * Q" K& R6 n& K2 l8 J! N' F4 B ) K) _8 ^6 Q7 T7 z   P1 t0 S8 g$ `' ?; w6 B $ h; |: G, t$ m2 s2 @( H  t1 [财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         , N' Z* c: J. ?/ ?/ K7 ?. V$ d * F' e$ y, ]; P% t 1 v0 v* i$ m* Z2 l; C& q, R : D) E! D; ~  [& n: K$ P      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 2 F* X1 c: N% L1 m 7 k' Y+ c/ X/ x; A! r2 P) F       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 " M4 G  P+ |+ l+ n       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 7 ]/ t( T! n% I4 u " i# }  n& ?' `7 C1 m      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 6 ?9 Z. j- q; N) V! w" P 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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